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建筑防水的現狀和發展趨勢

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建筑防水的現狀和發展趨勢

發布日期:2020-09-09 15:14 來源:http://www.2021cgpif.icu 點擊:

建筑防水的現狀和發展趨勢


滲漏現狀


近年來,隨著國民經濟建設對建筑業的需求不斷地增長,我國的建筑業得到了快速的發展,不但掌握了大型的建筑設計、施工技術,而且,新技術、新材料也得到廣泛的應用,建設速度有了很大的提高,涌現出了一批較好的建筑產品及優良工程。但是工程質量問題仍很突出,尤其是建設防水工程質量,屋面、廚衛間、外墻墻體以及地下室滲漏,所謂“四漏”問題已成為常見的質量通病。有的工程交工當年即發生滲漏,嚴重的滲漏現象已持續多年,至今未得到徹底解決。建設部監理司曾于1991年對全國100個城市在1988~1990年內竣工的公共設施、工業廠房和住宅工程進行抽樣檢查,共抽檢了2072棟房屋建筑,結果顯示:屋面有不同程度滲漏的共725棟,占總數的35%。在每個城市抽檢的20個工程中,屋面存在不同程度、不同部位滲漏的確有14個城市。全國各地的廚衛間、外墻墻板以及地下室的滲漏也相當嚴重,北京市1990年的調查統計表明:新竣工一年內廚衛間滲漏率達24%。嚴重的滲漏,不但給生活帶來不便,影響正常的生產、工作,而且造成了明顯的經濟損失。據北京、天津、河南等地物資部門調查,這些地區平均每年用于維修的油氈占銷售量的30%,據專家推算,全國每年油氈屋面的維修費用在6億以上。建工部門調查分析結果:滲漏原因中材料占27%,設計占26%,施工占48%,管理維護占6%;建材部門調查分析結果:滲漏原因中材料占22%,設計占18%,施工占45%,管理維護占15%。


材料現狀


 初的防水材料是焦油瀝青和石油瀝青紙胎油氈,起源于歐洲,約于20世紀20年代傳入中國。


設計現狀


目前,防水工程的構造做法與詳圖大樣,大多內容陳舊,一些設計人員在指導思想上對防水工程的重要性尚認識不足,只注重建筑物造型和結構設計,甚至有些工程設計時根本不考慮防水措施,或是僅在圖紙上做簡單標注,缺乏據以施工的依據,更談不上根據建筑物性質、防水部位的結構特點,選擇防水涂料,確定防水做法。防水設計是做好防水工程的前提,圖紙上的失誤必然導致防水工程的滲漏。


建筑防水發的展趨勢


建筑防水工程的觀念已開始由過去的單一的造價觀念逐漸轉變到造價---功能觀念,即不僅考慮一次性投資的大小,而且綜合考慮防水工程的造價和使用期,更加強調防水功能的重要性。尤為可喜的是樹立了防水工程是一項系統工程的概念,因此必須綜合考慮設計、材料、施工、管理等方面的因素,才能提高防水工程的質量。在防水設計方面,開始注重整體設防概念,并建立起防排結合、剛柔并濟、節點密封、復合防水、多道設防等原則。防水設計由過去的應用單一材料向根據材料的不同性能復合使用發展;由過去單道設防向多道設防轉變;由孤立的防水層設計轉向根據基點特點確定防水層的一體化設計,同時更注重節點部位防水設計的完善。


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